EPC attest Gent — erkende keuring aan huis

EPC keuring in Gent: wat u moet weten

Een energieprestatiecertificaat (EPC) is wettelijk verplicht in Vlaanderen bij de verkoop of verhuur van een woning, appartement of commercieel pand. In Gent — met zijn mix van historische rijwoningen, gerenoveerde appartementen en nieuwbouw — is een correct opgemaakt EPC attest essentieel om boetes te vermijden en kopers of huurders te informeren over de energieprestatie van uw gebouw.

Bij epcGo bent u verzekerd van een erkende keuring door een VEKA-gecertificeerd energiedeskundige type A (erkenningsnummer EP22429). Wij komen aan huis in heel Gent en omgeving, en u ontvangt uw officieel certificaat binnen 3 werkdagen.

Prijzen EPC attest Gent

Transparante prijzen, inclusief plaatsbezoek, opmaak en officiële VEKA-registratie.

Meerdere eenheden of B2B-tarieven? Vraag een gratis offerte op maat aan.

Wanneer is een EPC verplicht?

• Bij verkoop — Het EPC moet beschikbaar zijn vanaf het moment dat u uw woning te koop aanbiedt.
• Bij verhuur — Ook bij studentenkamers is een geldig EPC verplicht sinds 2009.
• Bij ingrijpende renovatie — Na grote werken aan isolatie, verwarming of ventilatie.
• Publieke gebouwen — Groter dan 250 m² met publieke functie moeten hun EPC uithangen.

Hoe verloopt een EPC keuring in Gent?

Actief in Gent en omgeving

epcGo komt aan huis in heel Gent. Geen extra reiskosten, geen toeslag.

Ook beschikbaar in naburige gemeenten: Merelbeke, Destelbergen, De Pinte, Melle, Lochristi, Evergem en Zelzate.

EPC keuring in Gent: wat de woningmarkt bijzonder maakt

Gent heeft een enorm divers woningbestand: van eeuwenoude rijwoningen in de binnenstad tot moderne appartementen aan de Oude Dokken. Veel typische Gentse rijwoningen uit de 19e en vroege 20e eeuw scoren label D, E of F door beperkte isolatie en enkele beglazing. Met gerichte renovaties — dakisolatie, nieuwe ramen, condensatieketel — kunt u makkelijk twee labels verbeteren.

De 19e-eeuwse gordel rond het centrum — Ledeberg, Sint-Amandsberg, de Brugse Poort, Rabot — bestaat grotendeels uit smalle arbeiderswoningen met gedeelde muren. Voor het EPC is dat gunstiger dan veel eigenaars denken: gemeenschappelijke muren tellen niet als verliesoppervlak, waardoor een goed gerenoveerde rijwoning sneller een B- of C-label haalt dan een vrijstaande woning met dezelfde ingrepen. Bij de keuring letten we hier vooral op het dak (vaak het grootste verliespunt), de beglazing en het bouwjaar van de verwarmingsketel.

Gent is daarnaast dé studentenstad van Vlaanderen: elke kamer die apart verhuurd wordt, heeft een geldig EPC nodig — dat geldt ook voor kotwoningen en studio's. Verhuurt u meerdere eenheden in één pand, dan bundelen we de keuringen in één plaatsbezoek, wat de prijs per eenheid drukt. Vraag hiervoor een offerte op maat aan.

Gebruik onze gratis EPC-advies tool om uw renovatiepotentieel in kaart te brengen.

Tips voor een vlotte EPC keuring

• Toegang tot alle ruimten — kelder, zolder en alle kamers bereikbaar
• Bewijsstukken isolatie — facturen, EPB-verslagen of technische fiches
• Facturen ramen en deuren — bewijs van dubbelglas of HR++ beglazing
• Verwarmingsinstallatie — type ketel, bouwjaar, eventuele warmtepomp
• Zonnepanelen of zonneboiler — installatiedatum en vermogen

Geen bewijsstukken? Geen probleem — de expert baseert zich dan op visuele inspectie. Bekijk onze voorbereidingschecklist.